Umami park

Från ett grått kontorskvarter till en grön och levande blandstad

I Hallonbergen i norra Sundbyberg har en ny stadsdel utvecklats av Wallenstam, bestående av lägenheter, kontorslokaler, restauranger och servicefunktioner. På platsen fanns sedan tidigare två hästskoformade kontorsbyggnader med underjordiskt garage. Dessa har bevarats och, efter en detaljplaneändring, kompletterats med omgivande bostadshus, fickparker och torg.

Projektet togs över 2017 med uppdraget att ta fram programhandling för två nya bostadshus längs Rissneleden. Uppdraget kom därefter att successivt utökas och kom att omfatta större delen av den nyanlagda marken på tomten – totalt cirka tio ytterligare etapper, från gestaltningsförslag till färdig bygghandling. I dessa ingick markplanering samt planterings- och utrustningsplaner, inklusive detaljer för möbler, trappor, torg, stensättning, gångfartsgata, lekplats, utegym, regnbäddar och bostadsgårdar.

Tack vare den programhandling som togs fram för centralkvarteret, och det fortsatta förtroendet att arbeta vidare med de intilliggande etapperna, kunde en konsekvent användning av material och formspråk säkerställas genom hela projektet. På så sätt har en enhetlig stadsdel kunnat skapas.

Arkitektonisk utgångspunkt

Utgångspunkten togs i det gestaltningsprogram som tidigare hade tagits fram av andra konsulter, samt i de krav på grönytefaktor som förelåg. Ett koncept arbetades fram med målet att omvandla platsens dåvarande förhållande — 90 % hårdgjorda ytor och 10 % gröna — till det omvända: 90 % gröna ytor och 10 % hårdgjorda.

Från det tidigare gestaltningsprogrammet hade cirkeln redan etablerats som ett tydligt formspråk. Denna form togs med in i den nya gestaltningen och fick behållas på Umami torg, medan den i övrigt utvecklades till en mer organisk form. På så vis kunde rumslighet och riktning skapas på platsen.

Namnet Umami, med ursprung i japanskan, var redan etablerat när projektet togs över. Det kom att inspirera växtvalet för den centralaxel som delar de två befintliga kontorshusen. Här valdes växter med japanskt ursprung. Tvärs över denna löpte det som kom att benämnas grönstråket, vilket med hjälp av växtlighet och formspråk band samman centralkvarterets två nivåer. För detta valdes växtarter som anspelar på den svenska skogen. Med inspiration från hur öar reser sig ur havet, fyllda av artrikedom, formades planteringsbäddarna i välvda strukturer och planterades med varierande blomsterarter.

I kommande etapper runt centralkvarteret återkommer både hårdgjorda material och växtmaterial. Endast i en mindre fickpark har ett större inslag av andra växtarter tillförts för att skapa en mini-botanisk trädgård.

Tekniska utmaningar på befintligt bjälklag

En viss grad av rationalitet behövde tillämpas vid trädens placering i centralkvarteret. För att klara lasterna kunde träden endast placeras ovanför garagets pelarlägen, vilket blev en avgörande förutsättning för var lövgrönskan kunde etableras.

Eftersom centralkvarteret byggdes ovanpå ett befintligt bjälklag var utrymmet för marköverbyggnader redan fastställt – och mycket begränsat. Detta innebar att planteringsytorna behövde byggas upp och fylldes med bjälklagsjord, dock i begränsad volym för att inte överskrida lastkapaciteten.

Även fundamenten för den fasta utrustningen behövde ses över och anpassas utifrån bjälklagets tekniska förutsättningar.