
Bostadsrätter i hjärtat av Malmö
Citadellskajens sista pusselbit faller på plats genom de Svanenmärkta bostadsrätterna Skimra – en nyproduktion av exklusiva och eleganta bostäder för Nordr. Här möts tidlös design och modern lyx, med storslagna penthouselägenheter som kronan på verket.
År
2023 – Pågående
Plats
Citadellsvägen 19, 211 18 Malmö
Kund
Nordr och Otto Magnusson Bygg
Kontakt
Sofie Karlsson
soka@liljewall.se
0705-36 94 55

Exklusivt utformade bostadsrätter med extra stjärnglans
Under hösten 2023 fick vi uppdraget att skapa en projektmanual för Nordrs nya satsning Skimra i Malmö. Ambitionen var att utveckla bostadsrätter med genomtänkta planlösningar och en hög standard som skulle prägla hela projektet – från det första intrycket vid ankomst till huset, via de generösa trapphallarna med murade bänkar, till de noggrant utvalda materialvalen i lägenheterna.
För att möta Nordrs klimatmål på 280 koldioxidekvivalenter per kvadratmeter BTA genomförde vi en detaljerad klimatanalys med hjälp av vårt egenutvecklade BIM-verktyg. Det gav oss möjlighet att optimera projektets hållbarhet och säkerställa att deras höga krav uppfylldes.

Den publika kajkanten framför Skimra, med sitt trevliga västerläge och inbjudande slänt, kommer att befolkas av människor från hela staden.

Noggrant utvalda materialval och vackra ljusinsläpp präglar penthouselägenheten.
Mjuka linjer, solvarma ytor och en prunkande grön gård
Med sina mjukt rundade hörn och svepande linjer bjuder Skimras form in till rörelse och skapar en naturlig nyfikenhet att upptäcka byggnaden från alla vinklar. Sockelvåningens keramiska kakel förstärker upplevelsen genom sin taktila kvalitet – det inbjuder till att låta handen följa de solvarma ytorna och känna materialets karaktär.
Skimra erbjuder de boende en liten, intim gård fylld med grönska och inbjudande mötesplatser. Här kan grannar samlas under pergolan medan barnen leker på lekplatsen. Den noggrant utformade grönskan är anpassad efter platsens förutsättningar och berikar gården med växter som gynnar våra viktiga pollinatörer.



Sinnlig och tidlös arkitektur
Vi har i utformningen, materialval och detaljer subtilt flörtat med Malmös funkispärlor men i en moderniserad tappning. Med beständiga material som keramiska plattor, puts och sinuskorrigerad plåt knyter vi an till en epok som satt sin prägel på Malmö och ger huset en nutida karaktär som står sig över tid. Den keramikbeklädda sockelvåningen är utformad med en taktil yta som möter människan på ett sinnligt sätt – en detalj som inte bara tilltalar ögat utan också bjuder in till interaktion. I rätt ljus kan fasaden från andra sidan kanalen till och med skimra, som namnet antyder.
Balkongerna är utformade för både funktion och estetik. Glaspartierna skapar en öppenhet och låter ljuset flöda in i lägenheterna, medan de avskärmande delarna i perforerad sinuskorrigerad plåt bidrar till både avskildhet och visuell lätthet. Dessa detaljer, med integrerade spaljéer och blomlådor, är en modern hyllning till funktionalismens formspråk, där praktiska inslag som växtstöd och planteringsmöjligheter får en självklar plats.


På entrésidan bryter de runda spanska balkongerna med sin lekfulla form av och skapar en intressant dynamik. Även här återkommer den perforerade plåten som både ger en känsla av lätthet och binder samman byggnadens detaljer i en helhet.
Den sågtandade fasaden är en direkt blinkning till platsens industriella historia. Det vågade formspråket skapar en rytm och variation, samtidigt som det erbjuder naturlig avskärmning och en tydlig koppling till platsens arv. Skimra är därmed både en hyllning till det som varit och en framtidsvision för hållbar och vacker arkitektur.

“I Skimra har vi valt att använda klimatreducerad betong i stommen och armering av återvunnet stål för att minimera projektets klimatpåverkan. Fasaderna består av utfackningsväggar i trä, ett medvetet val för att ytterligare reducera koldioxidavtrycket. På taket har vi integrerat solceller, och vi använder ett fasutjämningssystem som effektivt sänker energitopparna och bidrar till en mer hållbar energianvändning.”
Sofie Karlsson, arkitekt, Liljewall
Team
-
Uppdragsnasvarig arkitekt BL-BH
Sofie Karlsson
-
Uppdragsansvarig arkitekt programhandling
Jörgen Åkerlund
-
Handläggande arkitekt
Kushtrim Regepaj
-
Medverkande arkitekt
Amanda Möller
-
Klimatanalys
Johannes Roupert
-
Ljusdesign
Jessica Linefors
-
Stina Söderling
-
Visualiseringar
Soul