Kaj 16 / Kommersiella Fastigheter / Liljewall

Kaj 16

Ett landmärke i trä vid Hisingsbrons fäste med stort fokus på återbruk

Vid Hisingsbrons fäste växer ett av Göteborgs nya landmärken fram. Kaj 16 är inte bara en högrest profil i stadsbilden, det är ett av Sveriges största träbyggnadsprojekt, där 12 av 16 våningar byggs i trä. Projektet är en föregångare inom strategiskt återbruk i stor skala.

År

2024 – Pågående

Plats

Gullbergs strandgatan 3
411 04 Göteborg

Kund

Vasakronan
Vestia Construction Group

Kontakt

Kristen Broberg
krbr@liljewall.se
0706 30 96 32

Kaj 16, ritat av Dorte Mandrup, ska bli en kreativ, öppen arena och mötesplats för företagare, besökare och entreprenörer. Byggnaden har en tydlig miljöprofil med ett starkt fokus på återbruk, där material från den demonterade fastigheten Kromet, som tidigare stod på platsen kommer få ny användning i projektet.

Läs mer om projektet hos Vasakronan:
HTTPS://VASAKRONAN.SE/PROJEKT/KAJ-16/

Liljewall bygghandlingsarkitekt för Kaj 16

Sedan augusti 2024 verkar Liljewall som bygghandlingsarkitekt för Kaj 16, där vi i nära samarbete med Vestia Construction Group och byggherren Vasakronan ansvarar för att förverkliga Dorte Mandrups arkitektoniska vision. Uppdraget handlar om att transformera komplexa gestaltningsambitioner till tekniskt genomförbara lösningar med ett kompromisslöst fokus på hållbarhet.

Interiör Kaj 16

“För oss handlar rollen som bygghandlingsarkitekt om att vara en möjliggörare. Genom att integrera vår expertis inom träkonstruktion, återbruksprocesser, tekniska detaljlösningar och BIM, säkrar vi att de höga arkitektoniska ambitionerna når hela vägen fram till ett färdigt hus som möter både LEED Platinum-mål och framtidens krav.”

Kristen Broberg, uppdragsansvarig arkitekt, Liljewall

Digital precision i 3D-modellen

Projektet är inte bara unikt i sin komplexa form, träkonstruktion och höga krav på LEED och återbruk, det är också ett av Sveriges mest långtgående Total BIM-projekt. Här utgör 3D-modellen den gemensamma och enda sanna informationskällan genom hela processen.

Mängdning och kalkyl görs direkt från BIM-modellen, och såväl inköp som den faktiska produktionen på plats sker utifrån modelldata. Detta har gjort det möjligt att kraftigt reducera mängden traditionella 2D-handlingar, trots projektets tekniska och geometriska komplexitet.

För oss är det en efterlängtad milstolpe där vi får omsätta mångårig BIM-erfarenhet i ett riktigt skarpt läge. Samtidigt är denna digitala kontroll förutsättningen för att lyckas med cirkulärt byggande i stor skala. Med verktyg som Palats och StreamBIM kopplade till modellen blir varje inventerad och taggad återbrukskomponent en mätbar del av projekteringen, helt kvalitetssäkrad mot precisa krav på ljud, brand och säkerhet.