ØF17 & ØF19
Malmös äldsta industriområde blir levande kvartersstad där vardagens behov uppfylls nära hemmet. I Norra Sorgenfri har vi fått vara med att ge kvarteret Brännaren nytt liv med husen ØF17 och ØF19. Ett spännande projekt med trivsamma bostäder i framkant. Stadsdelen har en rik industrihistoria som plockats upp i gestaltningens identitet.
Valen av råa och robusta material är en hyllning till det industriella arvet. Både i uttryck och estetik men också för tåligheten och livslängden.
Kvarterets gestaltning är en hyllning till det industriella arvet och står i relation till de gamla fabriks- och lagerbyggnadernas estetik. Vår vision är att skapa en sympatisk byggnad med medvetna materialval som både sätter tonen för gestaltningen och är tåliga för att hålla över tid. Tegel och betong kombinerat med korrugerad mörk plåt och träribbor ger husets fasader ut mot gatan och mot gångstråk mellan tilliggande hus olika karaktär.
Kvarteret innehåller 88 bostäder och en lokal som möter gatans liv. Till hemmen på översta plan har vi gestaltat flera terrasser med härliga utblickar där närheten till Malmö city är påtaglig. De får en särskild identitet med sågtandade tak som inte bara påminner om de gamla fabrikstaken utan också bidrar till bättre utsikt och dagsljusinsläpp. Två större öppna och gemensamma takterrasser delas av de boende.
Lägenheterna, ettor upp till små treor, är välplanerade med stora fönster mot gatan och många har fina privata balkonger. Ljuset leds djupare in i lägenheterna med genomtänkta balkong och fönsterplaceringar.
Detaljplanens högre våningshöjd i bottenplan har vi utnyttjat för att göra sovloft som skapar fina kvadratmetersmarta kvaliteter i de mindre lägenheterna. Projektet har även en socialt hållbar finansieringsmodell. Mot en högre månadsavgift med amortering till föreningen blir priset för lägenheten avsevärt mycket lägre. Det lägger mer fokus på stabil inkomst än stort kapital och öppnar upp för fler köpare.
Projektet andas hållbarhet i flera bemärkelser med solceller på taket, medvetna materialval, mobilitetslösningar och innovativ finansieringsmodell med sociala värden.
KORTA FAKTA
STATUS: 2020-2022
ORT: Malmö
UPPDRAGSGIVARE: City Entreprenad
ÅR: 2018-2020
BRUTTOAREA: 5000 kvm BTA
PROJEKTTEAM
Jörgen Åkerlund
Uppdragsansvarig arkitekt
Tina Francke
Uppdragsansvarig arkitekt
Jeff Robles
Gestaltande arkitekt
Kushtrim Regjepaj
Handläggande arkitekt
Johannes Roubért
Medverkande arkitekt
Peter Moreau
Byggnadsingenjör
Åsa Larsson
Byggnadsingenjör
Frans Gillberg
Landskapsarkitekt
​
Markus Linderoth
Fotograf
KONTAKT
Jörgen Åkerlund
0708 910 351
joak@liljewall.se